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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200409 【字体:

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   以LPR为定价基准或固定利率有何区别?贷款人应该怎么选?房贷利率算法有何变化?客户和银行如何操作进行转换?记者进行了采访。自今年起,各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。

 

  根据公告,存量房贷定价转换有两种方式:一是转换为以LPR为定价基准,则加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月LPR的差值(可为负值),其中从转换时点至此后的第一个重定价日的利率水平等于原来利率水平;二是转换为固定利率,转换后的利率水平由借贷双方协商确定,其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。根据公告,存量房贷定价转换有两种方式:一是转换为以LPR为定价基准,则加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月LPR的差值(可为负值),其中从转换时点至此后的第一个重定价日的利率水平等于原来利率水平;二是转换为固定利率,转换后的利率水平由借贷双方协商确定,其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。

 

  <<|3794.com四肖资料,我要今晚的生肖号码|>>如果借贷双方确定在2020年3月30日转换定价基准,且重定价周期仍为1年,重定价日仍为每年1月1日,那么加点数值应为0.59个百分点(5.39%-4.8%)。

   消费者代表希望市消委会多举办类似活动,在和企业零距离接触后,对产品加深了解,更加放心地购买。即如果2020年12月5年期以上LPR降为4.7%,则从2021年1月起,房贷利率重定价为4.31%(4.7%-0.39%)。

 

   选择浮动利率后,房贷怎么算?如果选择转换为以LPR为定价基准,未来房贷利率怎么调整?加点数值怎么算?举例来说,若某笔商业性个人住房贷款原合同期限为20年,剩余期限为8年,原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%,现执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%。5月10日,为配合深圳市食药局“创城”,让更多的深圳市民实地参观,零距离观察大企业的食品安全举措,扩大市民参与食安工作的同时提升市民在食品安全上的意识和了解,深圳市消委会、福田区、宝安区、龙岗区消委会联合深圳市食品药品安全志愿服务总队,组织消费者和志愿者代表到深圳宝安青岛啤酒朝日有限公司参观,实地参观了解青岛啤酒的食品安全管理,“访源头、探真相”,切实感受深圳本土食品龙头企业的匠心品质,帮助消费者树立正确科学的消费观。

 

   人工智能朗读:4月24日,为提振消费信心,深圳市消委会、福田区、宝安区、盐田消委会联合开展手机壳消费体察。2019年3月29日,美好的一天。

 

   人工智能朗读:5月10日,消费者和志愿者代表到深圳宝安青岛啤酒朝日有限公司参观,实地参观了解青岛啤酒的食品安全管理深圳新闻网讯2018年是深圳市食品安全示范城市创建工作的验收年,全市食安创建工作已经进入全面推进、全力冲刺阶段。让消费者更感兴趣的是之后工厂安排的啤酒品鉴演示与体验活动,让代表们亲身感受到了啤酒品鉴的专业与无穷魅力。

 

  (环彦博 20200409 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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